Ипотечным называют такое кредитование, при котором заёмщик получает в собственность недвижимость, однако, выплату суммы производит в рассрочку, при этом уплачивая ещё и определённое количество процентов, установленную, чаще всего, банком. При ипотечном кредитовании в залог закладывается новое жильё, а не то, которое уже было у собственника. То есть, таким образом, банк или строительная фирма ничем не рискуют, в случае, если физическое или юридическое лицо не сможет выплатить сумму ипотеки и процентов, недвижимость вновь перейдёт во владение кредитора. Оформление ипотеки – достаточно сложная и многоэтапная процедура. Для получения ипотеки необходимо собрать различные документы, пройти, так называемую, кредитную комиссию банка, после найти жильё, произвести его страхование и оценку, а уже после всего этого можно заключать договор ипотеки. Погашение ипотечного кредита может осуществляться как наличным, так и безналичным способом, в определённые дни, установленные банком. Банк также может предоставить возможность досрочного погашения кредита, однако, это должно быть указано в договоре между сторонами, не каждая фирма, выдающая кредит, пойдёт на такое.